為破解租賃房產(chǎn)安全管理難題，筑牢安全生產(chǎn)制度保障，近日，安徽安糧地產(chǎn)有限公司正式發(fā)布實(shí)施《安徽安糧地產(chǎn)有限公司租賃房產(chǎn)安全管理辦法》（暫行）。該辦法以“全流程覆蓋、權(quán)責(zé)清晰、分級(jí)管控”為核心，針對(duì)性解決了租賃房產(chǎn)管理中的痛點(diǎn)堵點(diǎn)，與公司提質(zhì)增效工作形成良性呼應(yīng)，為租賃房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)安全注入堅(jiān)實(shí)保障。

安糧地產(chǎn)自持可租賃房產(chǎn)達(dá)41.85萬(wàn)平方米，已租賃面積約33.42萬(wàn)平方米，形成了以合肥為中心，輻射巢湖、和縣、蕭縣、臨沂等省內(nèi)外多個(gè)城市的布局，業(yè)態(tài)涵蓋大型商超、專(zhuān)業(yè)建材市場(chǎng)、幼兒園、寫(xiě)字樓、九小場(chǎng)所等多種類(lèi)型。由于租賃房產(chǎn)存在分布零散、業(yè)態(tài)多元、管理場(chǎng)景復(fù)雜等特點(diǎn)，原有安全管理模式存在責(zé)任劃分模糊、風(fēng)險(xiǎn)管控未分級(jí)、隱患排查滯后、整改閉環(huán)不明確等問(wèn)題，因此制定統(tǒng)一的租賃房產(chǎn)安全管理辦法成為亟待推進(jìn)的重點(diǎn)任務(wù)。

為確保辦法的科學(xué)性與實(shí)操性，安糧地產(chǎn)安環(huán)工程部深入研讀海螺集團(tuán)、安徽國(guó)貿(mào)、安糧公司關(guān)于安全生產(chǎn)及租賃房產(chǎn)管理的相關(guān)制度要求，結(jié)合安糧地產(chǎn)實(shí)際業(yè)務(wù)場(chǎng)景反復(fù)論證、修改完善，該辦法的核心亮點(diǎn)在于構(gòu)建了全周期安全管理體系：一方面明確租賃房產(chǎn)安全管理基本原則與風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，確立四大核心管理?xiàng)l款，建立包保分級(jí)管控機(jī)制，細(xì)化檢查重點(diǎn)及隱患整治要求；另一方面搭建權(quán)責(zé)清晰的安全管理組織架構(gòu)，規(guī)范隱患整改閉環(huán)流程，實(shí)現(xiàn)“租前審查-租中監(jiān)管-租后追溯”的全域管理覆蓋，確保安全責(zé)任落實(shí)到人、管理環(huán)節(jié)有章可循。

此次管理辦法的發(fā)布實(shí)施，是安糧地產(chǎn)在安全管理領(lǐng)域的創(chuàng)新實(shí)踐，不僅有效破解了傳統(tǒng)租賃房產(chǎn)安全管理的痛點(diǎn)難點(diǎn)，更通過(guò)制度優(yōu)化提升了管理效能，為公司提質(zhì)增效背景下的安全生產(chǎn)筑牢根基。下一步，安糧地產(chǎn)將以辦法落地為契機(jī)，持續(xù)強(qiáng)化安全管理執(zhí)行力度，不斷完善管理細(xì)節(jié)，推動(dòng)租賃房產(chǎn)安全管理工作向標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化、長(zhǎng)效化穩(wěn)步邁進(jìn)。